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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtMülheim an der Ruhr: Einmalige Chance! Kapitalanlage 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mülheim a. d. R. Zentrum
Objekt-Nr.: 281EPPING03/25
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Basisinformationen
Adresse:
Eppinghoferstr 145
DE-45468 Mülheim an der Ruhr
Nordrhein-Westfalen
DE-45468 Mülheim an der Ruhr
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
79.999 €
Wohnfläche ca.:
51 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Metro, Post, Spielplatz, weiterführende Schule
Baujahr:
1954
Hausgeld:
259 €
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss für Singles, Paare oder auch Pendler, die eine Anbindung an das Ruhrgebiet suchen.
Ausstattung:
Die Wohnung ist funktional ausgestattet und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Räume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für eine individuelle Gestaltung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein moderner Bodenbelag sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage:
Die Lage der Wohnung ist ein großes Plus: Sie wohnen zentral in Mülheim und genießen kurze Wege zu allen wichtigen Anlaufstellen. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Ideal für Pendler und Studenten, die auf eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine hervorragende Infrastruktur angewiesen sind.
Sonstiges:
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Dank der zentralen Lage ist die Vermietbarkeit besonders hoch. Das Hausgeld ist moderat, und die Hausverwaltung sorgt für einen gepflegten Zustand des Gebäudes. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie überzeugen!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
Kai Andreas Schaffarczyk
Herr Kai Schaffarczyk
Eisenhüttenstr.50
40882 Ratingen
Telefon: +49 2102 5796494
Mobil: +49 172 9544201
Herr Kai Schaffarczyk
Eisenhüttenstr.50
40882 Ratingen
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Mobil: +49 172 9544201
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