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Objekt-Nr.: 277DUHoch01/25
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Basisinformationen
Adresse:
Karl-Jarres-Straße 84
DE-47053 Duisburg
Nordrhein-Westfalen
DE-47053 Duisburg
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Hochfeld
Preis:
164.990 €
Wohnfläche ca.:
74 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bad:
Dusche
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Park, Spielplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Hausgeld:
233 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² befindet sich in zentraler Lage in Duisburg-Hochfeld. Das großzügige Raumkonzept überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem modernen Gäste-WC mit Dusche. Der Stellplatz direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine urban-zentrale Lage schätzen.
Ausstattung:
Im Wohnbereich und den Schlafräumen ist aktuell ein grauer Laminatboden verlegt, der leicht zu pflegen ist. Darunter liegt ein hochwertiger Parkettboden, der bei Bedarf wieder freigelegt werden kann. Der Flur sowie Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Wohnung bietet zudem ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls inklusive.
Lage:
Die Wohnung liegt in Duisburg-Hochfeld, einer sehr zentralen und gefragten Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv.
Sonstiges:
Zusätzlich zum Hausgeld fällt eine monatliche Erbpacht von 53 € für das Grundstück an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfragen!
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
Kai Andreas Schaffarczyk
Herr Kai Schaffarczyk
Eisenhüttenstr.50
40882 Ratingen
Telefon: +49 2102 5796494
Mobil: +49 172 9544201
Herr Kai Schaffarczyk
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40882 Ratingen
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